Taux immobiliers : le classement par région, des plus avantageuses aux plus onéreuses

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CAFPI établit chaque mois un classement des taux immobiliers par région. En février 2014, PACA et Rhône-Alpes prennent ex-aequo la tête du palmarès des régions où les taux moyens des crédits immobiliers sont les plus avantageux, avec 2,35% sur 15 ans, 2,75% sur 20 ans et 2,95% sur 25 ans. Les deux régions leaders ne se font coiffer - de justesse - que sur 10 ans, durée pour laquelle elles proposent un taux moyen de 2,25%, contre 2,21% pour les régions où les banques adoptent une politique commerciale agressive (Basse et Haute-Normandie, Bretagne, Centre et Pays de la Loire). Capfi observe une plus grande disparité entre les régions. Les écarts entre les régions les plus chères et les moins chères se creusent à nouveau. Alors qu'ils n'étaient plus que de 0,36% à 0,45% en janvier, ils se répartissent, en février, entre 0,24% et 0,93% selon les durées de prêt. Les régions les moins chères. Dans le peloton de tête, après PACA et Rhône-Alpes, on retrouve les régions les moins chères sur 10 ans : Basse et Haute-Normandie, Bretagne, Centre et Pays de la Loire. A son habitude, le Languedoc-Roussillon n'est pas loin de la tête. Les régions les plus chères. Le Nord-Pas-de-Calais reste le plus cher sur 25 ans, à 3,88%, soit 0,93 % (près de 100 points de base !) au-dessus des moins chers. Limousin, Poitou-Charentes et Midi-Pyrénées sont les autres mauvais élèves du mois. Les taux à la Réunion similaires à ceux en métropole. Ce mois-ci, l'île de la Réunion fait son entrée dans les taux régionaux de Cafpi. Pourquoi ? Aujourd'hui, les taux à la Réunion sont du même ordre que ceux pratiqués en métropole, ce qui n'était pas le cas il y a 10 ans quand Cafpi a installé sa 1e agence dans la région, à Saint-Denis. Le succès rencontré sur place a été confirmé par l'ouverture de deux nouvelles agences à Saint-Gilles et Saint-Pierre. Une 4e agence ouvrira prochainement ses portes à Saint-André. De plus, Cafpi a ouvert une agence à Mayotte en 2012. Tous ses éléments justifient aujourd'hui pleinement l'intégration de cette région dans la météo de Cafpi.

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