Les prix de l'immobilier vont-ils encore baisser, remonter, ni l'un ni l'autre ? Les professionnels au rapport !

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D'après le baromètre Crédit Foncier/CSA, les professionnels de l'immobilier ne broient plus du noir. Interrogé en fin d'année 2015, le panel de 407 professionnels est nettement plus confiant en l'avenir que l'année précédente à la même époque.

Des professionnels de l'immobilier moins pessimistes

La tendance s'est même totalement inversée. Alors qu'ils étaient 64 % à se dire pessimistes quant à l'avenir du marché du logement au cours des 12 mois à venir, ils sont désormais 65 % à témoigner leur optimisme pour 2016. Ce regain d'espoir est particulièrement manifeste en Ile-de-France.

Ce nouvel élan d'optimisme est essentiellement nourri par l'élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) pour 75 % d'entre eux, le niveau des taux d'intérêt du crédit immobilier (71 %) et le dispositif de soutien à l'achat immobilier (70%). Quant aux 129 professionnels inquiets pour l'avenir du marché immobilier, ils évoquent principalement comme cause de leur pessimisme le contexte économique, le pouvoir d'achat et l'évolution des prix de l'immobilier.

Immobilier : prix et transactions stables

Malgré l'inquiétude persistante d'une fraction minoritaire de professionnels de l'immobilier, près d'un sur deux anticipe une stabilité des prix de l'immobilier ancien en 2016. 39 % des sondés prédisent une poursuite de la baisse des prix immobiliers tandis que seulement 9 % les voient grimper. Pour mémoire, à la même période l'an dernier, 52 % anticipaient une baisse des prix immobiliers en 2015.

Dans ce contexte de reprise poussive et précaire, les professionnels sont encore peu nombreux à anticiper un véritable retour des transactions (24 %) même si leur nombre double en l'espace de 12 mois, avec une centaine de personnes sur les 407 interrogées. La majorité penche encore et toujours en faveur d'une stabilité du volume des ventes.

Sauf évènement imprévisible et imprévu, le marché de l'immobilier, avec des prix et un nombre de transactions dans la lignée de 2015, ne devrait pas réserver de mauvaises ou de bonnes surprises, si l'on en croit l'avis des professionnels.

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