A Paris, les prix de l'immobilier ont bondi de près de 30 %

24/05/2019 - 14:41 - Sicavonline

A Paris, les prix de l'immobilier ont bondi de près de 30 %

Le dernier bilan mensuel établi par les notaires de Paris-Île-de-France constate le fort rebond du marché immobilier depuis son point bas en mai 2015.

Le prix du mètre carré parisien poursuit sa lancée, si bien qu'il fallait en moyenne débourser 9 680 € le m² au cours du premier trimestre 2019.
Toujours d'après les notaires de Paris-Île-de-France, qui s'appuient sur les signatures d'avant-contrats, le prix du mètre carré devrait flirter avec les 10 000 € le m² d'ici juillet prochain, soit une hausse avec 6,6 % sur un an.

Tutoyant les 10 000 € le m², le prix des appartements dans la capitale afficherait alors 27 % de plus qu'en mai 2015 (7 880 €).

Le 6^ème et le 19^ème arrondissements sur le podium

L'arrondissement le plus cher de Paris

Certains arrondissements parisiens ont franchi la barre symbolique des 10 000 € depuis longtemps. Au 1er trimestre 2019, le m² à Saint-Germain-des-Prés (6e) se paie en moyenne 16 390 € le m² affichant 16,8 % de plus qu'un an auparavant. Sur l'ensemble du 6ème arrondissement, le plus cher de Paris, il faut tabler sur 13 880 € du mètre carré.

L'arrondissement avec la plus forte progression

Les arrondissements les moins onéreux ne sont pas en reste. Le 19ème arrondissement affiche un tarif de 8 350 € le m², seul le 20ème fait mieux avec 8 220 €, en progression de presque 14%, loin devant le deuxième, +11,5 % du côte du 8ème arrondissement. Parmi les plus fortes montées des prix, le 10ème avec +10,4%, le 7ème avec 10,5 % et le 6ème avec +10,1%.

Les quartiers « bon marché »

Alors qu'aucun arrondissement n'affiche un tarif moyen sous la barre des 8 000 €, cinq quartiers n'ont pas encore franchi ce cap. Les quartiers les plus abordables de Paris sont Le Pont de Flandre (19e) à 6 810 €, La Chapelle (18e) à 7 340 €, La Goutte d'Or (18e) à 7 700 €, Saint-Fargeau à 7 810 € (20e) et La Villette (19e) à 7 970 €.

La tendance haussière épargne deux arrondissements. Entre le 1er trimestre 2018 et le 1er trimestre 2019, le 1er arrondissement et le 5ème arrondissement affichent une légère baisse des prix avec respectivement -1% et -0,3%. Hormis ces deux exceptions, tous les arrondissements parisiens voient leur prix croitre de plus de 5 % sauf le 3ème avec +3,7%.

A Paris, les prix de l¿immobilier ont bondi de près de 30 %

source : notaires Paris-Île-de-France

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