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SCPI
L'investissement immobilier autrement

Depuis 10 ans, Sicavonline sélectionne les meilleures SCPI pour ses clients. A ce jour, ce sont plus de 600 000 français qui ont fait le choix des SCPI pour leur patrimoine. (Source ASPIM au 30 juin 2011)
SCPI par Sicavonline SCPI d'entreprise SCPI fiscales ABC des SCPI
  • Investissez à partir de quelques centaines d’euros
  • Déléguez la gestion à des professionnels aguerris, en contrepartie de frais de gestion
  • Profitez d’un couple rendement/risque qui vous aide à préparer votre avenir. (cf. avertissement)

SCPI d’entreprise : 4,85% distribué en 2015*

Découvrez les SCPI d'entreprise

* Taux de Distribution sur la Valeur de Marché (DVM). Source : ASPIM – mars 2016

Pourquoi investir dans des SCPI ?

  • Grâce aux SCPI, vous investissez dans des immeubles de bureaux, boutiques, commerces et/ou d’habitation destinés à la location.
  • La société de gestion gère l’acquisition, la mise en location, la gestion et la valorisation de votre patrimoine immobilier.
  • Vous profitez d’un couple rendement/risque qui vous aide à préparer votre avenir. (cf. avertissement)
  • Vous diversifiez votre exposition régionale et votre risque locatif."
Découvrez notre sélection de SCPI d’entreprise

5,00% distribués
en 2015(1)
Découvrez !

SCPI Pierre
Privilège
Frais gestion :
11.96% TTC
Montant mini :
830 €
Part :
830 €
Durée :
8 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
10.76 %
Eurovalys obtient le
Prix de l'Innovation 2016
Découvrez !

SCPI Eurovalys -
Pleine Propriété
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
1000 €
Part :
1000 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
11.4 %

AVERTISSEMENT : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
(1) Le taux de distribution sur valeur de marché (DVM) prévisionnel est non garanti et correspond au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N, rapporté au prix de la part acquéreur moyen de l’année N (frais compris). Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur). Les dividendes qui vous seront versés dépendent des conditions de location des immeubles. De plus, ni le capital investi, ni l’objectif de rentabilité ne sont garantis. 

SCPI fiscales

Les SCPI fiscales offrent des déductions d’impôt jusqu’à 56,5% des sommes investies** (cf. avertissement) Découvrez les SCPI fiscales

** Tranche marginale d’imposition + CSG-CRDS : exemple de taux de réduction d’impôt avec une SCPI de type déficit foncier.

Les SCPI sont des sociétés civiles ayant pour objet exclusif l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif. La loi du 31/12/1970 a étroitement réglementé le statut des SCPI. Leur activité est a également été fortement encadrée, notamment par la loi du 4/01/1993, les particuliers bénéficiant ainsi d'une plus grande sécurité pour leurs investissements. La loi du 2/07/1996 les a dotées d'un nouveau statut, les SCPI étant désormais assimilées à des instruments financiers. Pour les besoins de la gestion, elles peuvent, dans certaines limites : procéder à des travaux d'amélioration et, à titre accessoire, à des travaux d'agrandissement et de reconstruction, acquérir les équipements ou installations nécessaires à l'utilisation des immeubles, revendre les biens sous réserve que ces cessions ne soient pas habituelles (effectuées trop fréquemment, ces opérations leur feraient perdre leur statut juridique de société civile et donc leur régime fiscal). Dans tous les cas, il leur est formellement interdit de construire elles-mêmes les immeubles, cette activité étant réservée aux sociétés de construction. Lire la suite



Découvrez vite l'investissement dans les SCPI, à partir de quelques centaines d'euros seulement !
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M Mme Melle





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