Le groupe Pierre et Vacances annonce avoir acquis hier, auprès de ses fondateurs, la société de promotion immobilière "Les Senioriales", spécialisée dans les résidences pour seniors retraités. "Cette acquisition représente pour le Groupe Pierre & Vacances un développement complémentaire et rentable", explique le management, qui a investi 23 Millions d'Euros et anticipé un impact positif sur les bénéfices dès l'exercice 2007/2008. La société a généré sur l'exercice s'achevant le 31 mars 2007, un chiffre d'affaires de 31 ME et un résultat opérationnel courant de 4 ME, qui devrait doubler à la clôture de l'exercice 31 mars 2008.
"Au-delà, grâce à cette acquisition, au travers d'une nouvelle accessibilité au marché des seniors, le Groupe Pierre & Vacances s'enrichit d'un nouveau savoir-faire qui contribuera également au développement de ses activités touristiques", ajoute la direction.
Le concept des "Senioriales" s'appuie sur la construction de résidences spécialisées, non médicalisées, répondant aux 3 attentes spécifiques de la clientèle senior en terme de logement : le confort, la sécurité et la convivialité. Les maisons sont vendues en pleine propriété, sans engagement d'exploitation du promoteur, dans une fourchette de prix de 180 à 270 milliers d'euros et avec des charges de copropriété limitées.
La commercialisation est assurée par un réseau performant de 40 agents commerciaux et par des bureaux de vente sur sites. "Grâce à un accès facilité aux fonciers (le concept Senioriales est très apprécié par les maires) et des coûts de construction strictement contrôlés du fait de la standardisation du produit, la société accélère fortement son développement : après 9 premières réalisations, 11 Senioriales sont en cours de commercialisation et 12 autres à l'étude", indique Pierre & Vacances.
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