Orco Property Group a réalisé 58,6 Millions d'Euros de chiffre d'affaires au premier trimestre 2007 dont 46,6 ME dans la promotion et 6,6 ME de loyers. En République Tchèque, 336 unités ont été livrées et 335 promesses d'achat ont été signées. Ce chiffre d'affaires dépasse très largement celui du premier trimestre 2006 (16,15 ME). Le niveau élevé du chiffre d'affaires du premier trimestre tient compte du décalage de comptabilisation d'une partie du chiffre d'affaires polonais et allemand (comme annoncé en décembre dernier).
Les activités d'exploitation d'Orco Property Group ont généré un résultat courant ajusté de
7,3 ME, montant supérieur à celui de l'ensemble de l'année 2006 (5,3 ME) et bien au-delà de celui du premier trimestre 2006 (0,7 ME). Le groupe estime qu'après retraitements des postes non cash, ce ratio permet d'avoir une vision de la performance des activités opérationnelles. Ce ratio est calculé sur la base de l'excédent brute d'exploitation après déduction des plus values de réévaluation (nulles pour le premier trimestre), auquel est ajouté le coût du plan de stocks options (1,5 ME), les plus-values réalisées sur la cession d'actifs précédemment réévalués dans le compte de résultat (2,8 ME dont 1,6 ME de Viterra Germany) et les amortissements et provisions (1,8 ME).
Le résultat d'exploitation atteint 1,28 ME et le résultat net 0,44 ME.
En conformité avec la politique de réévaluation de la société, (le recours à une expertise externe n'est nécessaire que pour les actifs ayant subi des modifications substantielles ou venant d'être acquis), la société n'a pas effectué d'ajustement de la juste valeur au titre de ce trimestre. En effet, les acquisitions importantes que le groupe a réalisées depuis janvier 2007 ont toutes été (ou seront) conclues au cours du deuxième trimestre 2007 : Wertheim (Berlin) pour 75 ME, Molcolm (Moscou) pour 85 millions de dollars, GSG (Berlin) avec Morgan Stanley pour 400 millions d'euros (bouclage avant l'été, en cours d'étude par les autorités de la concurrence), City Gate (Bratislava) pour 20 ME. DTZ effectuera une valorisation de ces acquisitions pour la publication des comptes du premier semestre 2007.
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