Au cours de l'exercice 2006/2007, exercice d'une durée exceptionnelle de 15 mois (clôture fin mars), le résultat opérationnel de Fideimur -hors variation de valeur du patrimoine- atteint 3,6 millions d'euros (MEUR), en nette progression par rapport à 0,6 MEUR en 2005. Le résultat net consolidé s'établit à 31,4 MEUR, contre 3,3 MEUR en 2005, enregistrant une sensible hausse de l'évaluation du patrimoine.
La valeur du patrimoine, telle qu'elle ressort des expertises conduites au 31 mars 2007, s'établit en effet à 159 millions d'euros, hors droits, et à 165 MEUR droits inclus. Après prise en compte des répercussions fiscales de l'adoption du statut de SIIC, l'ANR de liquidation s'élève au 31 mars 2007 à 60,7 MEUR (21,0EUR par action) et l'ANR de remplacement à 64,7 MEUR (22,3EUR par action
La société précise qu'en 2006, 118,2 MEUR ont été investis, contre 39,2 en 2005. Ces investissements concernent principalement un ensemble immobilier de sept immeubles situé rues Paul Baudry et de Ponthieu, près des Champs-Élysées, développant 9,600 m2 de surfaces à usage de bureaux autour d'un grand jardin et doté d'une centaine de places de stationnement. Récemment livré après dix mois de travaux de restructuration lourde, il est aujourd'hui loué au cabinet d'avocats international Baker McKenzie
La société a opté pour le statut SIIC avec effet rétroactif au 1er avril 2007, et devient à ce titre, un véhicule capable d'acquérir les actifs immobiliers dans des conditions fiscales favorables.
En termes de perspectives, à la suite de la prise de contrôle par Affine en février dernier, Fideimur est appelée à se spécialiser dans la détention d'actifs immobiliers parisiens, selon une stratégie dynamique et diversifiée.
Alain Chaussard, Président-Directeur Général de Fideimur, a déclaré : " Les résultats de Fideimur révèlent une forte dynamique de croissance. Désormais au sein du groupe Affine, Fideimur poursuivra une stratégie d'acquisition centrée sur Paris sans pour autant se limiter aux actifs "prime", mettant à profit l'expertise du groupe Affine pour identifier des actifs de qualité et bénéficiant d'un rendement potentiel attractif."
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