La Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), la principale association française de négociants immobiliers avec 11.500 agences adhérentes, annonce dans sa dernière lettre de conjoncture (no50, octobre 2007) que les rythmes annuels de progression des prix ont affiché un nouveau repli au cours du troisième trimestre 2007 en France, pour s'établir à +4,7% sur le marché de l'ancien (contre +7,1% à fin 2006) et à +1,6% sur le marché locatif privé (contre +3.6% à fin 2006).
Sur le marché de l'ancien, les prix ont même fléchi de -0,9% au cours des mois d'été, avec des baisses successives de -0,5% au cours du mois de juillet, de -1,1% au cours du mois d'août et de -0.5% au cours du mois de septembre, constate la FNAIM.
Ce résultat tient tout particulièrement au recul des prix des appartements (-1,7% sur le trimestre) alors que les prix des maisons sont, quant à eux, restés stables sur le trimestre.
Pour autant, même si les prix de l'ancien ont enregistré un léger fléchissement au cours du 3ème trimestre, leur évolution ne semble pas traduire l'amorce d'une baisse généralisée des prix, ou d'un quelconque effondrement du marché, juge par ailleurs la Fédération.
"Tout au plus, cette baisse (qui pourrait être imputée à un traditionnel repli d'activité estivale, renforcé d'un éventuel attentisme lié aux modifications du projet de loi portant sur la réforme du crédit d'impôt), laisse entrevoir une fin d'année marquée par l'absence de tensions sur les prix".
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