Le Conseil d'Administration de Mercialys a approuvé le principe d'une acquisition au groupe Vindémia, filiale à 100% du Groupe Casino, de cinq galeries marchandes situées sur l'Ile de La Réunion.
Ces galeries regroupent 127 boutiques ou moyennes surfaces pour une surface totale de 28 700 m(2) et génèrent des loyers bruts d'un montant de 5,3 millions d'euros en 2007. Elles ont fait l'objet d'une expertise indépendante et ont été valorisées à une valeur vénale totale de 77,3 millions d'euros, droits inclus.
Cette acquisition serait rémunérée pour partie en numéraire (à hauteur d'environ 9,8 millions d'euros) et pour le solde en titres Mercialys nouvellement créés dans le cadre d'apports en nature.
Ces apports et l'augmentation de capital en résultant seront soumis à l'approbation de l'Assemblée Générale Extraordinaire de Mercialys qui devrait se tenir à cet effet avant la fin de l'année 2007.
Les modalités des apports proposés seront connues le 12 novembre 2007, date envisagée pour la signature des projets de traités d'apport.
Compte tenu de droits d'enregistrement réduits sur les apports, l'investissement total pour Mercialys serait de 73,3 millions d'euros net acquéreur.
" Mercialys acquiert un portefeuille rare de galeries commerciales sur des sites leaders sur leur marché et présentant un potentiel de développement intéressant. Cette opération viendra alimenter la croissance de Mercialys dès l'année prochaine en attendant que les moteurs de croissance déjà existants que sont le programme Alcudia et les livraisons de projets neufs de nos partenaires promoteurs produisent leur plein effet ", a commenté Jacques Ehrmann, Président Directeur Général de Mercialys.
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