En dépit des mouvements divers affectant le marché de l'immobilier au niveau mondial, les perspectives de Gecina restent favorables en raison notamment de la structuration longue de ses baux, et grâce à un portefeuille de projets de développement important, estime le groupe en marge de la publication de ses comptes du troisième trimestre.
Dans le cadre de la mise en place du processus de séparation entre Metrovesca et Gecina, l'Autorité de marché espagnole a approuvé le 19 septembre 2007 l'Offre publique de rachat d'actions de Metrovesca sur ses propres actions qui sera rémunérée en actions de GECINA. L'Offre publique de rachat d'actions de Metrovesca sur ses propres actions a débuté le 24 septembre 2007. Elle sera close le 24 octobre 2007. Cette première étape matérialise le début du processus de séparation entre Metrovesca et Gecina, selon les termes de l'Accord de Séparation. L'objectif principal de l'Accord de Séparation consiste à mettre un terme au différend qui opposait les trois principaux actionnaires de Metrovesca, Messieurs Sanahuja, Monsieur Rivero et Monsieur Soler, et par voie de conséquence à clarifier l'actionnariat de Gecina, souligne la société.
La deuxième étape de la mise en oeuvre du processus de séparation incombera à Gecina et ne pourra intervenir que lorsque les opérations envisagées auront été arrêtées par son Conseil d'Administration et auront reçu l'aval des autorités concernées et, notamment, de l'Autorité des marchés financiers. Elle consistera pour Gecina à apporter à Medea, une société cotée actuellement contrôlée par Messieurs Sanahuja, des actifs immobiliers de bureaux de bureaux de Gecina d'une valeur maximale de 1,8 Milliard d'Euros.
A la suite de cet apport, et sous réserve que l'opération ait été approuvée par son Conseil d'Administration et l'Assemblée Générale des actionnaires, Gecina lancera une Offre publique de rachat d'actions sur environ 14 millions de ses actions qui sera rémunérée en actions de la nouvelle société de bureaux Medea. D'autre part, Monsieur Rivero et Monsieur Soler ne participeront pas à cette Offre. Les actionnaires minoritaires pourront ainsi choisir de rester actionnaires de Gecina ou de devenir actionnaires de Medea. Cette nouvelle société sera contrôlée par Metrovesca, Gecina ne détiendra aucune participation dans cette entité. Cette dernière phase du processus de séparation devrait intervenir au cours du mois de décembre 2007. A la fin de ce processus de séparation, Metrovesca ne détiendra plus aucune action de Gecina.
"Gecina poursuivra ainsi sa stratégie de développement, fondée sur la croissance, la diversification et l'optimisation de son patrimoine, et mènera une politique de rémunération attractive pour l'actionnaire" conclut le communiqué du groupe.
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