Sur les 9 premiers mois de 2007, les loyers nets de Foncière Inea sont de 3,846 Millions d'Euros, soit une multiplication par plus de 3 par rapport à l'exercice 2006, traduisant la montée en puissance du patrimoine. Ce dynamisme se poursuivra au cours des prochains mois avec l'arrivée en location de plusieurs actifs.
Les produits des activités courantes (loyers nets + plus value de cession) sur les 9 premiers mois de l'exercice s'établissent à 5,4 ME, parfaitement en ligne avec l'objectif initial de Foncière Inea (7 à 8 ME sur l'ensemble de l'exercice).
Foncière Inea annonce également 4 nouvelles acquisitions pour un montant de 20,15 Millions d'Euros. Ces acquisitions sont constituées d'immeubles neufs ou récents, à la fois en région parisienne et en régions, entièrement loués, et représentant une surface de 25.474 m(2), des loyers annualisés de 1,560 ME et une rentabilité moyenne pondérée de 7,8%.
Au 30 septembre 2007, le patrimoine de Foncière INEA est composé de 84 actifs, représentant une surface de 213.280 m2 et une valeur d'acquisition de 282 ME. La taille du portefeuille a ainsi plus que doublé depuis l'introduction en bourse, il y a moins d'un an. Le rendement locatif se maintient à un niveau élevé à 8,13% au 30 septembre 2007.
Les livraisons se déroulent conformément aux objectifs de la société : 48% des surfaces du patrimoine sont en service à la fin du 3e trimestre 2007. Le taux d'occupation des immeubles livrés depuis plus de 3 mois est de 90% (100% en tenant compte des garanties locatives).
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