Acanthe Développement fait état d'un chiffre d'affaires de 4,66 Millions d'Euros au titre de son 4ème trimestre 2007, en hausse de 11,5% en glissement annuel. Sur l'ensemble de l'exercice, le chiffre d'affaires atteint 17,74 ME, en baisse de 3% en glissement annuel.
Les revenus locatifs des immeubles ressortent à 3,731 ME au 4ème trimestre 2007, en hausse de 1,2% en glissement annuel. En 2007, le groupe a enregistré, sur ses immeubles loués, une augmentation annuelle des loyers de 13%. Cette variation s'explique par les ré-indexations de loyers basés sur l'indice du coût de la construction, par la conclusion de nouveaux baux, ainsi que par l'acquisition, en Octobre 2006, d'un nouvel immeuble à Bruxelles qui a généré un revenu locatif de 0,49 ME au cours de cette année. Par contre, le groupe a également constaté une baisse de loyers de 2,2 ME due à la résiliation, fin 2006, du bail commercial concernant l'immeuble sis rue François 1er à Paris (8ème) pour lequel le permis de construire a été obtenu au cours du 1er semestre 2007. Cette opération a pour objectif d'atteindre, après travaux, un loyer annuel de 3 ME.
Par ailleurs l'immeuble acquis le 29 juin 2007 n'a généré aucun revenu. Il fait actuellement l'objet d'une restructuration en vue d'une mise en location courant 2008.
Au cours du 4ème trimestre, le groupe a également réalisé des cessions pour un montant de 0,39 ME correspondant à 9 lots de son immeuble situé en Guadeloupe. Les 2 promesses de vente signées au cours du 4ème trimestre 2007 pour un montant total de 0,127 ME ont été réalisées courant janvier 2008. Au 31 décembre 2007, il reste 7 lots à vendre. Par ailleurs, les travaux de rénovation et de transformation en logements de l'immeuble du 8ème d'une surface de 2.757 m(2) ont été livrés comme prévu en décembre 2007. La vente des 30 appartements est en cours. Au 31 décembre, 17 promesses avaient été signées dont 8 se sont réalisées au cours du mois de janvier 2008.
Hormis ces éléments, l'activité du groupe s'est poursuivie au cours du 4ème trimestre dans le prolongement de l'exercice clos au 31 décembre 2006, précise le management.
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