Dans une interview accordée à Boursier.com, Serge Grzybowski, PDG d'Icade est revenu sur la position de "veille opportuniste" que souhaite adopter la société : "Nous n'avons pas de projet de croissance externe à l'étude. Nous constatons simplement que notre taux d'endettement faible nous permet de mobiliser, le cas échéant, des ressources importantes. Il est donc logique d'observer l'évolution des acteurs de notre marché. Il n'y a aucune urgence en la matière. Nous indiquons simplement aux investisseurs que nous sommes très flexibles et avons la possibilité d'intervenir si des opportunités pertinentes se présentaient, c'est à dire favorables à l'amélioration de nos cash flows et créatrices de valeur".
Par ailleurs, le dirigeant de la filiale de la Caisse des Dépôts n'est pas inquiet du retournement des prix dans l'immobilier : "Dans le logement, le ralentissement de la hausse des prix est réel, mais il ne s'agit pas d'un mouvement brutal. Dans le tertiaire, les loyers continuent à progresser et un nombre de recherches significatives continuent à tourner, comme le prouve le choix récent de LCL de s'implanter sur un projet de 60 000 M2 de bureaux dont Icade est à la fois le promoteur et l'investisseur. En outre, je rappelle qu'Icade est le quatrième promoteur français. Notre capacité de construction est reconnue. Le chiffre d'affaires de la promotion continuera à croître et sera tiré par l'activité tertiaire, comme en témoigne le chiffre d'affaires prévisionnel des opérations en cours qui s'élève à près de 1 Milliard d'Euros".
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