Au 31 décembre 2007, Foncière des Régions a enregistré des recettes locatives part du groupe de 587,9 Millions d'Euros contre 387,6 ME en 2006, soit une progression de 52%. Les recettes locatives bureaux progressent en France de 6,7% à périmètre constant. Le taux d'occupation atteint des niveaux très élevés tant en France qu'en Italie avec respectivement 99,7% et 95,3%.
Le cash-flow courant part du groupe progresse de 37% à 270,6 ME. Le cash-flow par action progresse de 8,7% et atteint 7,5 Euro/action en 2007 contre 6,9 Euro/action en 2006 du fait principalement de l'évolution positive des recettes locatives et d'une dette sécurisée à long terme.
Foncière des Régions enregistre un résultat net part du groupe de 792,7 ME en progression de 38%. Ce résultat prend principalement en compte la croissance du cash-flow courant, la variation de la juste valeur des actifs et l'amortissement intégral en 2007 du goodwill relatif à l'acquisition de Beni Stabili pour 154,7 ME.
L'ANR (Droits Inclus) atteint 5,1 MdsE à fin 2007 contre 2,4 MdsE à fin 2006 en progression de 90%. Par action dilué, l'ANR (Droits Inclus) progresse de 33% à 123,6 Euros et l'ANR triple net (bloc hors droits) de 39% à 109 Euros.
Foncière des Régions proposera à l'assemblée générale du 16 mai 2008 au titre de l'exercice 2007, le versement d'un dividende de 5,30 Euros par action en augmentation de 12,7%.
Foncière des Régions dispose d'un pipeline de 1,7 MdE de projets réparti entre la France (1,2 MdE) et l'Italie (500 ME) qui devrait générer un rendement moyen de l'ordre de 7%. En terme de cash-flow par action, Foncière des Régions prévoit :
- une légère progression en 2008
- une progression plus sensible à compter de 2009.
Enfin, Foncière des Régions entend augmenter progressivement au cours des prochaines années son taux de distribution du dividende jusqu'à 80% du cash-flow.
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