Pour Selectirente, la crise financière actuelle et son impact négatif sur la croissance ne constituent certes pas de "bonnes nouvelles en ce début d'année 2008" mais les conséquences directes de cette crise ne devraient cependant pas affecter outre mesure la société, qui cherchera au contraire à saisir de nouvelles opportunités d'investissement dans un contexte de hausse du rendement des actifs.
La direction du groupe explique encore : "La foncière continuera à privilégier les murs de commerces de centre ville sur des critères sélectifs d'investissement".
Un dividende de 1,35 Euro par action sera proposé à la prochaine Assemblée Générale du 26 mai 2008, soit une progression de 8% par rapport à l'exercice précédent.
La société foncière a publié en 2007 un résultat net de 2,4 ME, en hausse de 22%. Rapporté à une action, le résultat courant après impôt a progressé de plus de 30%.
Cette performance s'explique notamment par l'adoption du régime fiscal SIIC à compter du 1er janvier 2007 (exonération d'impôt sur les sociétés sous conditions de distribution).
Le cash flow courant par action a augmenté de plus de 10% à 3,95 Euros, illustrant les bonnes performances opérationnelles de la foncière. Plusieurs actifs ont été arbitrés au cours de l'exercice pour un prix de vente total de 4,1 ME dégageant des plus-values distribuables significatives pour 2,3 ME.
Le patrimoine réévalué de Selectirente s'établit à 118,3 ME hors droits au 31 décembre 2007 contre 96,1 ME un an auparavant, soit une hausse de 23%. Les valeurs d'expertises à périmètre constant progressent en moyenne de 5,6% entre 2006 et 2007.
L'actif net réévalué par action qui découle des expertises ressort à 49,88 Euros droits inclus contre 44,71 Euros au 31 décembre 2006, soit une progression de 11,6%.
Le niveau de la dette rapportée au patrimoine réévalué s'établit à 47,3% au 31 décembre 2007 contre 50,8% un an auparavant. La foncière dispose début 2008 d'une trésorerie disponible de 8,3 ME.
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