Le Crédit Suisse ne craint pas un effondrement du marché immobilier helvétique. Le bureau d'études pense qu'un "atterrissage en douceur" est en cours sur le marché du logement, ce qui met la Confédération à l'abri du retournement constaté sur certains autres marchés immobiliers. "L'offre et la demande se contrebalancent sur le marché du logement. Seul un examen plus détaillé permet de détecter des déséquilibres ici et là. Le marché des surfaces de bureaux poursuit son redressement. Les surcapacités se résorbent peu à peu. Des signes avant-coureurs laissent toutefois prévoir une nouvelle extension excessive de l'offre sur ce marché caractérisé par des cycles très prononcés. Du côté des surfaces de vente, l'essor actuel du commerce de détail détourne des problèmes structurels et de la pression à la baisse sur les loyers que la prochaine contraction de l'activité ne manquera pas de déclencher. Seules les localisations de premier ordre peuvent échapper à la concurrence d'éviction", selon une étude rendue publique par la banque.
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