La foncière Tour Eiffel annonce le lancement de la première phase de la rénovation du site Alstom de Massy, avec le lancement, en collaboration avec Nexity, de la construction d'une nouvel immeuble de bureaux de 18.000m2. Cet immeuble, dessiné par l'Architecte Wilmotte, sera certifié HQE et livré fin 2009 avec un restaurant d'entreprise et 2 niveaux de parkings. Un nouveau bail ferme de 9 ans vient d'être signé avec Alstom. Ce bail prendra effet dès la livraison du nouvel immeuble sur une base de 230 Euros/m(2) de bureaux (fin 2009), soit un loyer annuel de 4,1 Millions d'Euros.
"Il s'agit d'un investissement de l'ordre de 50 ME dont le financement a été sécurisé avec la Société Générale et le Crédit Foncier par la mise en place d'un prêt hypothécaire de 9 ans, assorti d'une couverture à taux fixe", précise la foncière qui ajoute que "l'ensemble du site de Massy offre un potentiel de 65.000 m(2) Shon (surface hors-oeuvre nette) de bureaux constructibles pouvant générer à terme près de 20 ME de revenus récurrents complémentaires pour la foncière. Par ailleurs, 29 000 m(2) vont être cédés à des tiers pour des logements et équipements publics, qui s'inscrivent dans un projet de renouvellement.
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