Nedjeljka Klaric, maire de la ville de Sibenik, et Dragan Lazukic, directeur régional de la région Europe du sud-est d'Orco Property Group, ont signé un accord jeudi, le 20 mars 2008, concernant le projet "Obonjan Riviera". La signature a marqué le début de la concrétisation d'un des projets touristiques les plus importants dans la région de Sibenik.
L'accord ayant comme base le modèle de concession BOT (Build Operate Transfer) d'une durée de cinquante ans, produit qu'Orco, à travers sa filiale Suncani Hvar Hotels, financera le design architectural et la construction de ces nouvelles installations touristiques sur l'île. La filiale gérera les installations jusqu'à expiration de l'accord, après lequel la ville de Sibenik en prendra possession sans compensation. La société compte aménager 65.000m2 répartis en hôtels, appartements, villas mais aussi des équipements sportifs, balnéaires et de relaxation.En outre, il y aura 100 anneaux disponibles sur le port. Le début de la construction est prévu pour début 2010, qui est la limite pour l'obtention de toutes les autorisations nécessaires. Les premiers clients sont attendus à Obonjan dès 2012.
Par la signature de l'accord, Suncani Hvar doit faire un paiement unique de 5 millions HRK (0,7 Million d'euros) à la ville de Sibenik et assumer le remboursement de 3 Millions d'Euros d'emprunts à la Jadranska Banka. L'accord stipule aussi qu'Orco devra payer à la ville de Sibenik les frais annuels des droits de construction s'élevant à 500.000 euros, commençant en 2017, ainsi que 3,5% à 5% des revenus de la station touristique commençant en 2013.
Le projet inclura un complexe touristique haut de gamme et des ports nautiques à catégorie supérieure. Selon des calculs préliminaires, le projet créera 200 nouveaux postes de travail dans la région. L'investissement total est estimé à 100 Millions d'Euros. La totalité du projet sera livrée en deux étapes, dont la deuxième sera completée en 2013. Orco anticipe les premiers revenus pour 2012. En 2014 les revenus sont estimés approximativement à 16 Millions d'Euros et postérieurement stabilisés à 20 Millions d'Euros.
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