(AOF) - SeLoger.com, numéro un français de l'immobilier sur Internet, a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 16,6 millions d'euros au premier trimestre 2008, marquant une croissance de 29,3 % par rapport au premier trimestre 2007. Cette progression est principalement portée par le développement des Petites Annonces, qui ont crû de 40,4% par rapport à la même période en 2007. Le développement de l'activité du groupe, historiquement implanté en Ile-de-France, s'est accentué en province. Les Petites Annonces se sont affirmées comme le moteur de la croissance du groupe. L'activité Petites Annonces et Média a progressé de 35,9 % à 13,3 millions d'euros. Cette activité représente 80% du chiffre d'affaires du trimestre. En Ile-de-France, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de 74 % avec 4 534 clients (progression de 388 clients nets par rapport à mars 2007), soit 5 754 points de vente, et un panier moyen par client de 376 euros en mars 2008. En province, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de 41 % avec 7 487 clients (progression de 1 720 clients nets par rapport à mars 2007), soit 10 626 points de vente, et un panier moyen par client de 267 euros en mars 2008. Le groupe confirme les objectifs annoncés pour l'année 2008, soit un chiffre d'affaires de 73 millions d'euros accompagné d'une progression de la marge d'EBITDA d'au moins un point et demi soit 53,3%. (AOF)
Immobilier
Pour cette année, les économistes tablent sur un repli compris entre 2% et 3,5% des prix de l'immobilier ancien en France, pour une stabilisation des prix dans le neuf. Ce retournement résulte de la dégradation de la solvabilité des ménages du fait de la remontée des taux d'intérêt, conjuguée au resserrement des crédits par les banques. Celles-ci, qui éprouvent davantage de difficultés à se refinancer, deviennent plus sélectives. Néanmoins il ne devrait pas se produire d'effondrement du marché immobilier pour plusieurs raisons. L'endettement des ménages français demeure ainsi relativement faible comparé à la situation dans les autres pays développés. De plus, les prix devraient être soutenus sur le long-terme par des facteurs démographiques (vieillissement et divorces). Les analystes estiment que les foncières françaises, qui ont généralement un taux d'endettement inférieur à 55% de la valeur de leur patrimoine, seront capables de rembourser leurs emprunts et de développer leurs projets immobiliers.