Les actionnaires convoqués en Assemblée générale le 06 mai 2008 sont invités à se prononcer sur le projet d'apport par P.H.R.V. des titres de la Société G.E.I. détentrice et exploitante du fonds de commerce de l'hôtel Holiday Inn de Saint-Germain-des-Prés à Paris 6ème, dont la Foncière des 6ème et 7ème Arrondissements de Paris (SIIC) a déjà acquis les murs au cours du 1er trimestre 2008. Cet apport, évalué à 16,5 ME et soumis à l'appréciation de deux Commissaires aux Apports, serait rémunéré en titres moyennant l'émission au profit de P.H.R.V. de 915.980 actions au prix de 18 euros chacune et le versement d'une soulte en espèces de 7,06 euros.
La valeur nominale des actions émises étant de 15 euros chacune, il serait constaté une prime d'apport de 3 euros par action, soit 2.747.940 euros. Le capital social serait augmenté d'une somme de 13.739.700 euros. D'autre part, l'Assemblée générale du 06 mai 2008 est également invitée à se prononcer sur le projet d'apport par Cofitem-Cofimur de l'immeuble de bureaux situé 209, rue de l'Université à Paris 7ème, évalué à 11,9 ME et soumis à l'appréciation de deux Commissaires aux Apports. Cet apport serait rémunéré en titres moyennant l'émission au profit de Cofitem-Cofimur de 661.111 actions au prix de 18 euros chacune et le versement d'une soulte en espèces de 2 euros.
La valeur nominale des actions émises étant de 15 euros chacune, il serait constaté une prime d'apport de 3 euros par action, soit 1.983.333 euros. Le capital social serait augmenté d'une somme de 9.916.665 euros. Il est proposé de déléguer au Conseil d'administration le soin de constater la réalisation définitive de l'apport de l'immeuble du 209, rue de l'Université à Paris 7ème et l'augmentation de capital en découlant, ainsi que la modification corrélative des statuts.
Ainsi, en rémunération de ces apports évalués à 28,4 ME, le capital social serait augmenté d'une somme totale de 23,7 ME, permettant de constater une prime d'émission de 4,7 ME. Ces apports prendraient effet rétroactif au 1er janvier 2008.
Par ailleurs, le montant des apports envisagés représente seulement 2,20% (209 Université) et 3,05% (titres GEI) du total du bilan consolidé, ainsi que 2,93% (209 Université) et 4,06% (titres GEI) du total des fonds propres consolidés.
A la suite de ces opérations de développement ayant fait l'objet d'engagements fermes d'acquisition indiqués dès son introduction en bourse, la Société détiendra dix sept immeubles en pleine propriété sur des terrains lui appartenant également en pleine propriété.
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