Nouveau coup dur pour le compartiment immobilier après l'avertissement lancé par le promoteur Kaufman and Broad à l'issue de la première moitié de son exercice 2007-2008.
Kaufman and Broad a confirmé un ralentissement du marché du Logement en France. Sur les six premiers mois de l'exercice (de décembre à mai), les réservations de logements du groupe en valeur ont baissé de 30% en valeur à 594,7 Millions d'Euros TTC. En volume, 2 614 réservations nettes ont été enregistrées. Pour Kaufman and Broad, cette baisse est due essentiellement au changement d'attitude des banques dans l'octroi des crédits, à la montée des taux d'intérêt et à l'attentisme des acquéreurs plus marqué au deuxième trimestre. Au 31 mai 2008, le carnet de commandes Logement du promoteur s'élevait à 1,14 MdE, en baisse de 6,6% par rapport au 31 mai 2007.
Le titre Kaufman and Broad chute de 10% ce matin autour de 30 Euros et son concurrent Nexity plonge sur de nouveaux plus bas annuels proches de 20 Euros (4% de baisse environ).
On rappellera que sur les dernières semaines, les taux d'intérêt sont encore remontés, ce qui ne devrait pas améliorer la situation. Le courtier en crédits immobiliers Empruntis vient par exemple d'observer des hausses de l'ordre de 0,20% entre début mai et mi-juin sur les taux d'intérêt destinés aux particuliers.
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