Le ralentissement du marché immobilier en France a conduit SeLoger.com à communiquer hier soir sur ses perspectives pour l'exercice. "Le basculement des dépenses publicitaires des agents immobiliers du support papier vers l'Internet, support moins onéreux et plus efficace, s'opère moins rapidement qu'anticipé". "Contrairement aux attentes, la moins bonne tenue du marché de l'immobilier entraîne un certain attentisme de la part des clients notamment en province, ce qui ralentit le rythme de croissance de nouveaux clients". En revanche, l'accélération du transfert des budgets publicitaires pour les promoteurs immobiliers (marché du neuf) témoigne de l'efficacité du support online, ajoute le Groupe.
Le second trimestre 2008 marque une confirmation du ralentissement de la conquête de nouveaux clients. "L'objectif d'un taux de pénétration national de 70% ne devrait être atteint qu'à un horizon postérieur à fin 2009". En tablant sur un maintien de conditions de marché peu favorables, SeLoger estime être en mesure de réaliser un chiffre d'affaires compris entre 69 ME et 70 ME en progression de 21% à 22% par rapport à 2007, contre 73 ME initialement prévus.
L'Ebitda consolidé devrait s'établir entre 36 ME et 37 ME contre 39 ME initialement anticipé. Ces chiffres conduisent à une marge d'Ebitda comprise entre 52,2% et 52,8% marquant une progression respectivement de 0,4 point et un point contre 1,5 point annoncé antérieurement.
Sur le plan concurrentiel, SeLoger.com "continue à renforcer sa position de leader français de l'immobilier sur Internet". "Le nombre de visiteurs uniques sur les sites du Groupe a franchi au mois de mai 2008 un nouveau record à 1,8 million de visiteurs uniques et 23 minutes de temps passé" (Mediametrie / Netratings).
"Les cinq principaux concurrents du Groupe ont représenté 46% de sa part d'audience". SeLoger.com reste confiant dans la solidité de son modèle économique, la pertinence de son offre commerciale aux professionnels de l'immobilier et sa capacité à poursuivre sa politique de développement sur l'ensemble du secteur immobilier, conclut le Groupe.
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