(AOF) - Le Crédit Agricole ne prévoit pas d'effondrement du marché immobilier français mais un ajustement. La direction des études économiques de la banque verte s'attend à une baisse des prix dans l'ancien et dans le neuf de 5% sur un an fin 2008, et de 5% fin 2009, soit un repli de 10% en cumulé sur deux ans. Selon l'économiste les fondamentaux du marché sont bons, avec des prix qui ne sont pas "clairement surévalués". En revanche le niveau de solvabilité des acheteurs est désormais "limite". Les facteurs qui vont provoquer la baisse des prix sont les suivants : les acheteurs, conscients que les prix ne montent plus, sont moins pressés d'acheter et plus exigeants ; les taux de crédit habitat devraient encore s'accroître ; le niveau élevé des stocks pèsera sur l'immobilier neuf et les biens mal desservis ou "énergivores" vont être pénalisés.