Les loyers au 30 juin du groupe Eurosic s'élèvent à 36,2 Millions d'Euros, témoignant d'un semestre actif, contre 14,8 ME pour la même période 2007. A périmètre comparable, la progression s'élève à 6,3%, dont 5,2% correspondent à l'impact de l'indexation, le solde provenant des travaux d'extension et de rénovation du village du Club Méditerranée des Deux-Alpes. Les acquisitions nettes de cessions du second semestre 2007 (Boulogne Jean Jaures et Sofrica) représentent par ailleurs, 1,9 ME de loyers.
L'EBITDA dégagé au 30 juin 2008 s'élève à 32,1 ME contre 11,9 ME au 30 juin 2007. Le taux de marge sur loyer progresse de 86% à 89%.
Le cash-flow courant s'élève à 17,2 ME au 30 juin 2008 contre 2,4 ME au 30 juin 2007. Cette progression provient de la croissance des loyers dont l'indexation est concentrée sur le premier semestre, de la modification de la structure financière (augmentation de capital de juin 2007) et de la réduction des charges financières consécutive à la restructuration de la dette menée à l'automne 2007.
Le cash-flow courant par action atteint 2,09 ME au 30 juin 2008 en valeur annualisée contre 1,87 ME pro forma au 31 décembre 2007 (+12%). Au total, le résultat net consolidé part du groupe s'élève à 1,4 ME.
La "loan-to-value" s'établit à 40,5% contre 39% au 31 décembre 2007, et le coût global de la dette ressort à 5,06%.
"Dans un contexte de marché financier et immobilier non stabilisés, Eurosic bénéficie de la forte visibilité sur ses cash-flows qui sont sécurisés par des baux longs. Conforme au régime SIIC 4 et doté de moyens financiers solides, Eurosic dispose au-delà d'un pipeline de développement de 421 ME sur des sites de première qualité (La Défense, Paris QCA, Boulogne Trapèze), dont l'impact sur le cash-flow courant sera significatif à partir de 2010" a précisé Eurosic
Au regard des résultats de ce premier semestre, les objectifs de croissance du cash-flow courant par action sur l'exercice 2008 à +8% sur le pro forma 2007 seront confirmés, selon le groupe.
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