Le chiffre d'affaires de CeGeReal s'inscrit à 34,9 Millions d'Euros, en augmentation de 5,4%, par rapport à celui réalisé au cours du premier semestre 2007 où il était de 33,1 ME. Cette augmentation résulte essentiellement de la révision des baux venus à échéance au cours de la période. Par ailleurs, le taux de vacance sur l'ensemble des trois immeubles détenus est resté non significatif.
CeGeReal affiche au 30 juin un résultat net (Normes IFRS) de 1,9 ME contre 78 ME à la même période lors de l'exercice précédent. En appliquant les normes françaises, le constat est tout autre puisque le résultat net passe de 5,1 ME au S1 2007 à 6,6 ME au S1 2008 affichant une augmentation de 29%.
Au cours du deuxième trimestre 2008, CeGeReal a réalisé un chiffre d'affaires de 17,5 ME, dont 1,5 ME correspond à des charges facturées et environ 1 ME à des refacturations d'impôts aux locataires. Ces deux éléments figurent par ailleurs en charges d'exploitation.
La valorisation du patrimoine immobilier (hors droits) au 30 juin 2008 est globalement stable à 1,015 Milliard d'Euros contre 1,032 MdE au 31 décembre 2007, et se décompose comme suit : Rives de Bercy 174 ME, Europlaza 463 ME et Arcs de Seine 378 ME. L'ANR par action est estimé à 46,38 Euros à fin juin 2008 contre 45,88 Euros un an plus tôt.
La juste valeur des ensembles immobiliers s'inscrit en retrait de 16,5 ME au cours des six premiers mois de l'exercice. Cette baisse reste négligeable et confirme la solidité du portefeuille de CeGeREAL malgré un marché immobilier difficile.
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Au regard du changement de la législation allemande et ainsi que le lui permettent ses nouveaux statuts adoptés lors de l'Assemblée générale du 18 juin 2008, CeGeREAL peut désormais procéder à de nouvelles acquisitions et accroître ainsi son portefeuille d'actifs de bureaux haut de gamme.
"Dans le contexte immobilier actuel, la solidité des résultats au 30 juin 2008 confirme une nouvelle fois la pertinence du positionnement de CeGeREAL. Nous prévoyons par ailleurs d'accroître notre portefeuille immobilier d'ici la fin 2008, toujours dans le même type d'actifs, des grandes surfaces de bureaux haut de gamme, en conservant ainsi le même profil pour les investisseurs", a déclaré Raphaël Tréguier, Directeur Général Délégué de CeGeREAL.
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