Les revenus locatifs des neuf premiers mois de Gecina ont atteint 410,6 millions d'euros en augmentation 7,0% par rapport à la même période du précédent exercice.
L'excédent brut d'exploitation s'élève à 413,5 millions d'euros, soit une progression de 32%. Le cash flow courant avant impôt s'établit à 208,7 millions d'euros soit 3,48 euros par action Gecina.
Le résultat net part du groupe progresse de 75%, à 925 millions d'euros ; cette forte croissance s'explique principalement par la revalorisation des immeubles.
Gecina estime à 608,8 millions d'euros la variation de juste valeur de son portefeuille d'immeubles au 30 septembre 2006 par rapport au 31 décembre 2005. Cette valorisation a été déterminée en valeur bloc hors droits. Le groupe n'a pas diligenté d'expertises de la part des experts indépendants immeuble par immeuble au 30 septembre 2006, mais a effectué une mise à jour de l'ensemble des valeurs du patrimoine à partir d'informations internes (évolution des loyers) et d'informations transmises par des spécialistes indépendants de Gecina (variation sur le trimestre des taux de capitalisation sur les différents segments du patrimoine). Cette analyse prend également en compte les éventuels évènements non récurrents observés au cours du troisième trimestre (nouveaux baux signés, restructurations achevées, ou offres reçues d'acheteurs potentiels...).
Concernant les données comparatives au 30 septembre 2005, date à laquelle il n'avait pas été effectué d'évaluation de la juste valeur du patrimoine, il a été retenu comme base la moyenne des valorisations constatées au 30 juin et au 31 décembre 2005.
A fin septembre 2006, la valorisation du patrimoine (en bloc hors droits des immeubles) est estimée à 10,6 milliards d'euros (incluant la filiale dédiée à l'immobilier de la santé Sofco).
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