Sur les neufs premiers mois 2007, le groupe SIIC de Paris a annoncé un chiffre d'affaires de 48,224 ME contre 40,725 ME au 30 septembre 2007, l'évolution sur 12 mois s'établit à 18,4%. Pour le troisième trimestre, les revenus locatifs nets s'établissent à 16,442 Millions d'Euros, ce qui porte le total à 46,682 ME pour les neufs premiers mois de l'exercice. Au 30 septembre 2007, ce montant s'élevait à 39,936 ME, la progression sur 12 mois glissants est donc de 16,9%.
Dans ces conditions, le groupe explique que l'objectif de 65 ME de revenus nets pour l'année 2008 devrait donc être atteint au 31 décembre.
Le taux de vacance du patrimoine constaté en fin de période est de 4,44% soit une légère progression par rapport au 30 juin due à la fin des travaux portant sur 3 des plateaux de l'immeuble du 63 bis Boulevard Bessières. Le résultat consolidé de la période s'établit à 10,468 ME après impôt contre 5,443 ME au 30 juin 2008. La cession par SIIC de Paris 8ème des titres Cofitem Cofimur intervenue le 02 juillet, permet de constater une plus value nette dans les comptes consolidés de 2,460 ME. SIIC de Paris à également procédé à la cession des titres Foncière des 6ème et 7ème arrondissements le 02 septembre. La transaction a été arrêté au prix de 13,173 ME, ce qui a généré une plus value nette de 0,977 ME ans les comptes sociaux. En revanche, l'impact dans les comptes consolidés a été neutre, les titres étant comptabilisés à la juste valeur.
L'activité de commercialisation a été beaucoup moins soutenue au cours du 3ème trimestre que durant les périodes précédentes. Cependant, sur l'exercice, l'effort de commercialisation porte sur un total de 8.975 m(2), soit plus de 6,5% de la surface totale du patrimoine. L'élément majeur du 3ème trimestre en matière de commercialisation est la prise a bail de 2 des plateaux de l'immeuble du 39 avenue Pierre 1er de Serbie à 694 EUR du m(2). Le développement de l'opération de Montrouge se poursuit selon le planning prévu et la précommercialisation du projet a été entamée en vue d'une location pour le tout début de l'année 2010.
Le permis de construire de l'opération du 129 boulevard Malesherbes a été déposé, étant donné son délai d'instruction, majoé de trois mois du fait de la proximité de monuments historiques, les travaux, dont l'enveloppe globale s'élève à 5 ME, devrait débuter en mai 2009 pour une durée de 9 mois. Le 26 août, SIIC de Paris 8ème a signé, au profit d'un fond allemand, une promesse de vente portant sur l'immeuble du 60-62 rue d'Hauteville à Paris Xème. Le prix de cession s'est établit à une valeur quasiment identique à la valeur d'expertise retenue par CBRE au 31 décembre 2007. La signature de l'acte définitif est intervenue le 28 octobre.
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