ANF annonce que son chiffre d'affaires loyers neuf mois a progressé de 128% à 43,5 Millions d'Euros (+18% en données comparables). Ces loyers se répartissent en 24% dans l'habitation, 47% dans les commerces, 29% pour les bureaux, et 1% pour les parkings et autres surfaces. Le groupe bénéficie de l'intégration de 160 hôtels B&B.
"Le patrimoine d'ANF ne compte pas de lot vacant d'une façon structurelle à l'exception de l'habitation à Marseille. Les bons résultats commerciaux de cette année en matière de location permettent d'envisager une résorption nette d'environ 2 500 m(2) de vacance en habitation d'ici la fin 2008. De nouvelles initiatives devraient permettre d'accélérer cette réduction de vacance à partir de 2009", explique la société qui ajoute "aucune augmentation significative des impayés n'est intervenue depuis le début de l'année 2008".
ANF précise que son endettement net social ressort à 344,7 ME (dont 197,2 ME de dettes financières au titre du rachat des murs d'hôtels de B&B) ; au 30 octobre 2008, il est entièrement couvert à taux fixe (taux moyen de 4,84%). La totalité de la dette arrive à échéance en 2014, il n'y a pas de refinancement à prévoir avant cette date. Le ratio Loan To Value d'ANF est l'un des plus bas du secteur à 23% pour un covenant bancaire maximum de 50%, selon les dirigeants. "Pour toutes ces raisons le management d'ANF est confiant dans le potentiel de croissance de la société", ajoute-t-il.
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