Le 26 août dernier, SIIC de Paris 8ème a signé, au profit d'un fond allemand, une promesse de vente portant sur l'immeuble du 60/62 rue d'Hauteville à Paris Xème. Le prix de cession s'est établi à une valeur quasiment identique à la valeur d'expertise retenue par CBRE au 31 décembre 2007.
La signature de l'acte définitif est intervenue le 28 octobre.
La société indique à ce sujet : "Etant donné la plus-value dégagée dans les comptes par la cession de cet immeuble, SIIC de Paris 8ème affichera en 2008 un bénéfice record, ce qui laisse envisager une distribution de dividende exceptionnelle".
Les revenus locatifs nets de SIIC de Paris 8 ème se sont établis à 3,491 Millions d'Euros au troisième trimestre 2008, ce qui porte le total à 5,586 ME pour les neufs premiers mois de l'exercice.
Au 30 septembre 2007, ce montant s'élevait à 4,660 ME, la progression sur 12 mois glissants est donc de près de 20%.
Le résultat social de période ressort à 4,414 ME après impôt contre 1,484 ME au 30 juin 2008 et 2,722 ME au 30 septembre 2007, soit une progression de plus de 62% sur 12 mois.
L'effet année pleine du loyer dégagé par l'immeuble du 142 boulevard Haussmann, dont la restructuration lourde s'est achevée début 2007, intervient pour la plus grande part dans cette augmentation.
Le taux de vacance du patrimoine constaté passe de 2,81% au 30 juin à 1,55% au 30 septembre 2008. Cette vacance est exclusivement constituée d'un plateau de 295 m(2) se situant au 1er étage de l'immeuble du 39 avenue Pierre 1er de Serbie. Les perspectives de commercialisation laissent penser que ce local sera loué dans les toutes prochaines semaines.
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