Dans la période de crise actuelle, Paref annonce concentrer ses efforts sur la valorisation de son patrimoine immobilier et l'amélioration des conditions locatives, ainsi que sur la poursuite de son programme d'arbitrage.
Le groupe met également l'accent sur le développement de l'activité de gestion pour compte de tiers, avec le lancement en janvier 2009 de l'OPCI Polypierre et la préparation du lancement de deux autres OPCI.
La SIIC a réalisé un chiffre d'affaires de 24 Millions d'Euros en 2008, en croissance de 39% par rapport à 2007. Au quatrième trimestre, le chiffre d'affaires s'est élevé à 6,2 ME, en progression de 11% par rapport au 4ème trimestre 2007.
Les loyers et charges récupérées perçus en 2008, soit 20,5 ME, ont augmenté de 71% principalement sous l'effet de l'accroissement du patrimoine de la société au cours des deux derniers exercices. A périmètre comparable, les loyers ont progressé de 8,2% en raison de l'indexation des loyers et des relocations intervenues au cours de l'exercice. Le taux d'occupation du patrimoine s'est amélioré de 6 points depuis le 1er janvier 2008 et s'établit à 93% à fin 2008, avec notamment la location à compter du mois de novembre de la presque totalité des 16.000 mètres carrés de La Courneuve, qui se traduira pleinement sur les comptes de 2009.
Au 31 décembre 2008, les actifs gérés pour compte de tiers par Paref Gestion (hors actifs propres de Paref) s'élevaient à 407 ME (contre 305 ME un an plus tôt), soit une progression de 33%. Cette forte augmentation provient notamment de l'OPCI Vivapierre (90 ME).
Les commissions générées par l'activité de Paref Gestion ont diminué de 32% en 2008 en raison de la baisse des souscriptions des SCPI due à un contexte de marché difficile, qui a été en partie compensée par les premières commissions perçues sur l'OPCI Vivapierre.
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