(AOF) - Icade a publié un bénéfice net part du groupe de 313 millions d'euros au titre de l'exercice 2008, soit une hausse de 18% par rapport à l'année précédente. Le groupe a enregistré un chiffre d'affaires consolidé de 1,598 milliard d'euros sur la période, en hausse de 8%. Les ventes se répartissent entre l'activité foncière (26%), l'activité promotion (71%) et l'activité services. Le résultat opérationnel est quant à lui ressorti à 446,8 millions d'euros, en hausse de 34% par rapport au chiffre de 333,6 millions d'euros dégagé en 2007. La hausse du résultat net est "le fruit de la stratégie mise en oeuvre par le groupe qui consiste à extraire les plus-values du portefeuille logement et à utiliser ces ressources pour acquérir des cash-flows immédiats et relutifs", écrit le groupe dans un communiqué. "Icade s'appuie sur un passif défensif, caractérisé par un ratio d′endettement limité, et sur un actif immobilier solide et diversifié", ajoute-t-il. (AOF)
Immobilier
Pour inciter les acheteurs à se décider, les promoteurs font preuve d'imagination. Ils n'hésitent pas à offrir les frais de notaire, ou à proposer des réductions dans des enseignes de la grande distribution, comme le fait le réseau Orpi. Lors d'une vente privée, Nexity a offert un cadeau de bienvenue aux participants. Le réseau d'agences immobilière Century 21 met l'accent sur les services offerts aux clients et organise des soirées pour informer les particuliers sur les tendances du marché. Autre service, la formule du " home staging " est de plus en plus prisée. Elle a pour objectif de mettre en valeur un actif ayant des difficultés à être cédé. La garantie revente est également un argument qui se développe. Elle couvre l'acquéreur d'un bien immobilier contre un risque de moins-value dans le cas où il devrait céder son bien trois à cinq ans (voire même dix ans) après l'avoir acquis, en raison d'un évènement exceptionnel (tel que divorce, décès, mutation ou chômage).