"Les 14.969 logements vendus au 4ème trimestre 2008 ont permis d'atteindre 79.400 ventes en 2008", souligne dans un communiqué diffusé en début d'après-midi la Fédération des Promoteurs Constructeurs (FPC), en soulignant que ces chiffres sont légèrement supérieurs aux prévisions de l'organisation qui tablait sur 75.000 à 78 000 ventes, après avoir revu en baisse ce chiffre plusieurs fois l'année dernière.
Il n'empêche, la baisse de 37,6% par rapport au chiffre record de 127.400 ventes en 2007 représente "le recul le plus élevé depuis 30 ans et montre bien la brutalité de la crise immobilière, conséquence, rappelons-le, de la crise financière mondiale".
La FPC constate cependant un élément positif : la baisse des mises en vente qui a entraîné celle de l'offre commerciale de logements. L'offre a ainsi reculé à 110.900 logements et représente environ 20 mois de ventes. Sur ce total, 95.100 sont des logements collectifs composés de 5.200 logements terminés (5,5% de l'offre), 44.200 logements en cours de commercialisation (46,5% de l'offre) et 45.700 logements en projet (travaux non démarrés) soit 48% de l'offre.
"Ces chiffres traduisent à nouveau ce trimestre le professionnalisme des promoteurs. En ce début d'année 2009, il est particulièrement important d'observer un net frémissement du marché, résultat de l'effet conjugué de la baisse des taux d'intérêt et des premières mesures du plan de relance, le dispositif Scellier pour l'investissement locatif privé et le doublement du prêt à taux zéro pour les primo-accédants", indique la FPC qui pense que la dégradation du marché ne sera pas aussi marquée que redouté, puisqu'elle prévoit 75.000 à 80.000 ventes sur l'année.
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