Altarea annonce que son bénéfice net récurrent part du groupe a progressé de 26% à 93,7 Millions d'Euros en 2008. L'actif net réévalué de continuation ressort en baisse de 3,8% à 1,27 Milliard d'Euros, mais sa baisse atteint 25% à 124,20 Euros en données par action, après l'augmentation de capital lancée en juillet. Cela n'empêche pas la foncière de proposer un dividende de 7 Euros par action, en hausse de 16,6%, soit plus des deux-tiers du bénéfice récurrent par action. Il représente un rendement de 6%.
La trésorerie mobilisable (482 ME au 31 décembre 2008), issue notamment de l'augmentation de capital de juillet 2008, couvre l'intégralité des engagements identifiés à décaisser au cours des prochaines années, précise l'entreprise. Le ratio LTV de la foncière s'établit à 53,4% contre 52,4 % à fin 2007. Enfin, aucune tombée de dette significative ne doit intervenir avant 2012.
"En ce début d'année 2009, nous constatons à la fois un léger recul de la consommation des ménages et une augmentation des réservations de logements neufs, notamment grâce au retour des investisseurs particuliers sur le marché, retour qui s'explique notamment par les incitations fiscales et la baisse des taux des crédits acquéreurs. Dans cet environnement, malgré la crise économique très sévère, le résultat opérationnel d'Altarea devrait encore progresser en 2009, grâce à son positionnement d'acteur immobilier multi-activité (foncière et promotion). Altarea se donne également pour objectif de maintenir et même renforcer sa position de liquidité grâce à la mise en place de partenariats institutionnels afin de saisir les opportunités que pourrait générer l'environnement économique", indique le management.
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