Le chiffre d'affaires 2008 d'AST Groupe enregistre une croissance de 11% par rapport à l'exercice 2007. L'activité 'diffus' (construction de maisons individuelles) enregistre une croissance de 21,6% avec un chiffre d'affaires de 69,9 ME en 2008. Le chiffre d'affaires de l'activité VEFA (promotion), impacté au 4ème trimestre par les décalages de signature des actes authentiques sur certaines opérations, s'inscrit à 30,7 ME contre 33,2 ME en 2007. Cependant, grâce au succès du repositionnement prix/produit opéré en 2007, les ventes 'VEFA' enregistrent en 2008 une croissance de 40% par rapport à l'année dernière.
Accompagnant l'augmentation du chiffre d'affaires, les achats consommés ainsi que les charges externes ont mécaniquement augmenté. Les charges de personnel ont été bien maîtrisées malgré le poids de la réduction d'effectifs effectuée au S2 2008.
Le résultat opérationnel est de 3,6 ME. Hors éléments exceptionnels : surcoût engendré par l'implantation en région parisienne (800 KE) et diminution du portefeuille commercial ayant entraîné une reprise de la production stockée pour 2,7 ME, celui ci aurait été supérieur de 3,5 ME.
Le résultat net avant le résultat des activités cédées reste stable à 3,2 ME. Le résultat net 2008 ressort à 3,185 ME en baisse de 37%.
Fort de 24 ME de capitaux propres, la trésorerie nette est en augmentation de 45% à 16 ME en clôture.
Afin de conserver pérenne les capacités financières du groupe, mais confiant dans sa capacité à poursuivre une croissance rentable AST groupe proposera à l'Assemblée Générale du 10 juin 2009, la distribution d'un dividende de 0,11 Euros.
"Le nombre important d'opérations abandonnées par les promoteurs et les aménageurs de terrains à bâtir, au cours de l'année 2008, conjugué aux opérations de déstockage en cours, vont conduire le marché vers une pénurie de logements dès le 2nd semestre 2009. Cette pénurie bénéficiera à A.S.T Groupe dont le marché plus réactif de maisons individuelles et l'offre d'A.S.T d'ores et déjà prête sont en adéquation avec la capacité d'emprunt des primo/accédants", explique le groupe.
"Fort de ses solides perspectives de développement et de sa capacité financière, A.S.T Groupe reste confiant et serein pour traverser l'année 2009 qui s'annonce décisive pour un grand nombre d'acteurs du secteur immobilier", conclut le groupe.
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