Les revenus locatifs cumulés à fin mars 2009 de la société Mercialys s'établissent à 31,310 Millions d'Euros, en hausse de +11,3% par rapport à la même période 2008. Les loyers facturés au premier trimestre 2009 progressent de +10,9% par rapport à la même période 2008 à 30,630 ME. A périmètre constant, les loyers facturés augmentent de +7,5%. Les acquisitions 2008 ont un impact de +4,0 points sur la croissance des loyers facturés du premier trimestre 2009.
"La progression de nos revenus locatifs est soutenue lors de ce premier trimestre grâce notamment au travail permanent de nos équipes pour extraire la valeur de notre portefeuille.
Nos indicateurs clés du trimestre montrent une résistance satisfaisante du modèle malgré la conjoncture économique dégradée. Ce premier trimestre aura surtout été marqué par l'opération de croissance la plus significative de Mercialys depuis l'IPO, avec l'acquisition de 25 actifs auprès de Casino pour près de 334 Millions d'Euros. Cette opération d'apport illustre la richesse du partenariat avec Casino. Elle permet à la société d'assurer sa croissance à moyen terme tout en accroissant son flottant en bourse - qui devrait dépasser le Milliard d'Euros - et en prolongeant une situation financière unique sans dette ", a indiqué Jacques Ehrmann, Président Directeur Général de Mercialys.
Par ailleurs, la mise en oeuvre du programme Alcudia, visant la rénovation et la restructuration de l'ensemble des centres commerciaux de Mercialys sur 5 ans, entraîne la vacance volontaire de certains lots (boutiques devant être restructurées ou déplacées). Cette vacance stratégique a un impact de -0,6 point sur la croissance des loyers du premier trimestre 2009.Les droits d'entrée perçus sur la période s'élèvent à 776 KE contre 1,374 ME au premier trimestre 2008 qui avait bénéficié de 4 importantes recommercialisations. Après prise en compte des étalements prévus par les normes IFRS, les droits d'entrée comptabilisés affichent une hausse de +31,7% et s'établissent à 680 KE contre 516 KE sur le premier trimestre 2008, principalement impactés par l'étalement des droits d'entrée 2008 qui s'établissaient à un niveau particulièrement élevé.
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