Acanthe Développement annonce que ses loyers ont crû de 2% à 15,1 Millions d'Euros en 2008, pour un résultat d'exploitation en retrait de 22,3% à 8,7 ME. La variation de la valeur des immeubles (-91,4 ME) et 9,2 ME de charges non courants entraînent le résultat net en déficit de -97,3 ME, contre un profit de 23,1 ME un an avant. La marge brute d'autofinancement se réduit de 6,4 à 4,2 ME.
A fin 2008, le patrimoine de la société comprend 97.932 m2 dont 64,3% de bureaux, 9,5% d'hôtels, 22,7% de commerces et 3,5% de logements. Sa valeur est de 392,4 ME. La dette bancaire est faible à 4,92% des fonds propres. La société distribuera un dividende en baisse de 0,04 Euro par action, tandis qu'une distribution complémentaire "pourrait" avoir lieu en cours d'année.
Côté actif net réévalué, il atteint 3,24 Euros après dilution, contre 4,40 Euros un an avant.
"Focalisée sur l'immobilier de bureaux haut de gamme principalement dans le Quartier Central des Affaires de Paris, Acanthe Développement est en bonne position pour résister à la crise économique qui s'est répercutée, depuis l'automne 2008, sur le marché immobilier. Sa politique d'investissement, sur des immeubles multi-locataires d'une surface moyenne d'environ 2 000 m2, protège le groupe des risques de vacance brutale et massive. Sa structure financière, fondée sur un endettement faible, lui permet de considérer les opportunités d'acquisition qui pourront se présenter. Acanthe Développement entend donc poursuivre sa stratégie d'approche avisée du Marché", explique la direction.
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