(AOF) - Foncière Masséna annonce l'acquisition auprès d'une société détenue par des clients privés de Bank of Ireland d'un immeuble à usage principal de bureaux à Levallois Perret pour 46,5 millions d'euros. Cet immeuble, constitué de trois niveaux de sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de sept étages, a été construit en 1992, et a fait l'objet de rénovations en 2004 et 2010. Il se situe au 125/127, rue du Président Wilson, en plein coeur de Levallois, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, dans une zone tertiaire reconnue. Il développe une surface utile de 7 765 m2 et comprend 180 places de parking en sous-sol, précise Foncière Masséna.
Immobilier
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) anticipe une sensible augmentation de prix pour tous les logements. Cette évolution résulterait de l'arrivée sur le marché à partir du deuxième semestre d'une génération de programmes immobiliers Bâtiments basses consommations (BBC). Ces bâtiments devraient engendrer une hausse de prix de vente comprise entre 3,5% et 5%. A cela s'ajoute la réforme en cours des aides d'accession à la propriété, qui sera effective à partir de début 2011. Cette réforme entraîne la suppression à la fin de l'année du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt. Les acquéreurs seraient donc incités à prendre leur décision d'achat avant fin 2010. De même, une diminution de l'avantage fiscal dans le cadre de la loi Scellier devrait également accélérer les achats d'ici fin 2010. Autre facteur très important : le niveau particulièrement bas des taux d'intérêt. L'Observatoire Crédit Logement CSA estime qu'ils devraient encore se tasser dans les prochains mois. FTB/ACT/