Taxation de la résidence principale, une mauvaise idée selon l'UNPI
Selon le président de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), Jean Perrin, la proposition du gouvernement de taxer « les plus-values immobilières sur la résidence principale [est] encore une mauvaise idée ! ».
Hier, Christine Lagarde a suggéré dans le cadre de la réforme de la fiscalité du patrimoine que l'exonération d'impôt applicable à toutes les cessions de résidence principale soit supprimée. Une piste de réflexion qui avait déjà été évoquée par Nicolas Sarkozy. Cette nouvelle taxation permettrait de compenser la sortie de la résidence principale du patrimoine taxable à l'ISF. Un transfert d'imposition des plus riches vers les classes moyennes et un risque d'atonie du marché immobilier que le représentant de l'UNPI n'apprécie guère. Dans un communiqué de presse, « L'UNPI, par la voix de son président, Jean PERRIN, s'insurge contre la taxation des plus-values sur la résidence principale, proposée par le Président de la République."
Vers une paralysie totale du marché immobilier
"Cette taxation va engendrer une paralysie totale du marché immobilier ; décision, de surcroît prise par le gouvernement, sans aucune concertation avec les représentants des propriétaires privés. » Une contrainte de plus pour les propriétaires selon Jean Perrin, qui rappelle qu'après « l'échec de la GRL (NDLR : garantie des risques locatifs), la déductibilité des intérêts d'emprunt annulée au bout de trois ans, ce nouvel impôt serait lourd de conséquence pour le secteur de l'immobilier, déjà surtaxé, par rapport aux autres secteurs de l'économie. »
Une catastrophe pour l'accès au logement
Selon l'UNPI, « Cette mesure aura pour effet immédiat d'immobiliser le marché. Le parcours résidentiel, la mobilité géographique et professionnelle seront également remis en cause. Les investisseurs se retireront du marché et c'est l'accès au logement qui en sera durablement affecté et le secteur économique de la construction bloqué. »
L'UNPI prêt à se battre contre cette nouvelle taxation
« Le président de l'UNPI est déterminé à lutter contre toute nouvelle taxation. La perspective d'augmenter une nouvelle fois la pression fiscale sur l'immobilier est inacceptable. »
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