(AOF) - Klépierre a publié un chiffre d'affaires de 988,6 millions d'euros au titre de son exercice 2010, en hausse de 2,9%. Les loyers consolidés ont atteint 912,2 millions d'euros sur la période, en hausse de 3,6% par rapport à 2009. L'immobilier de commerces représente 96% des loyers consolidés du groupe. Klépierre dit avoir poursuivi en 2010 sa stratégie de croissance dans l'immobilier de commerces (100% des investissements), privilégiant les régions les plus prospères d'Europe continentale (87% en France, Scandinavie et Italie du Nord). Klépierre ajoute que l'appétence des investisseurs pour l'immobilier commercial lui a permis de réaliser plusieurs cessions d'actifs non stratégiques pour 320,1 millions d'euros sur la période. Ce chiffre représente une augmentation de 9% en moyenne par rapport aux dernières valeurs d'expertise.
Immobilier
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) anticipe une sensible augmentation de prix pour tous les logements. Cette évolution résulterait de l'arrivée sur le marché à partir du deuxième semestre d'une génération de programmes immobiliers Bâtiments basses consommations (BBC). Ces bâtiments devraient engendrer une hausse de prix de vente comprise entre 3,5% et 5%. A cela s'ajoute la réforme en cours des aides d'accession à la propriété, qui sera effective à partir de début 2011. Cette réforme entraîne la suppression à la fin de l'année du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt. Les acquéreurs seraient donc incités à prendre leur décision d'achat avant fin 2010. De même, une diminution de l'avantage fiscal dans le cadre de la loi Scellier devrait également accélérer les achats d'ici fin 2010. Autre facteur très important : le niveau particulièrement bas des taux d'intérêt. L'Observatoire Crédit Logement CSA estime qu'ils devraient encore se tasser dans les prochains mois. FTB/ACT/