(AOF) - Patrimoine et Commerce a annoncé un résultat net part du groupe en progression de 383% à 12,45 millions d'euros sur les 6 derniers mois de l'exercice 2011 par rapport à la même période un an auparavant. Le groupe spécialisé dans l'immobilier commercial précise que l'adoption du statut SIIC au 1er juillet 2011 lui a permis de générer un produit d'impôt de 7,639 millions d'euros. Les revenus locatifs dégagés au titre de la seconde partie de 2011 affichent une progression de 16% à 7,2 millions d'euros. La valeur d'expertise des actifs de la foncière a progressé de 56% à 286,9 millions d'euros au second semestre 2011. Les capitaux propres consolidés s'élevaient à 136,2 millions d'euros au 31 décembre 2011 contre 125,8 millions au 30 juin 2011 et 84,5 millions fin 2010. Le groupe proposera à l'assemblée générale annuelle de distribuer un dividende d'un montant de 0,31 euro suite au premier versement de 0,31 euro effectué le 21 décembre 2011. Patrimoine et Commerce affichant une nette avance sur son plan de développement, a du repenser ses ambitions. A l'horizon 2016, il envisage de constituer un patrimoine d'actifs commerciaux d'1 milliard d'euros en assurant un taux de capitalisation moyen supérieur à 7% et un ratio d'endettement global de 40%. Afin de faciliter la comparaison avec ses concurrents du secteur, le spécialiste de l'immobilier commercial a décidé de fixer la date de clôture de son exercice social au 31 décembre et présente de ce fait un exercice couvrant une période de 6 mois allant du 1er juillet 2011 au 31 décembre 2011.
Immobilier
Le marché des bureaux en France est soumis à des acquisitions. La foncière Eurosic, spécialisée dans l'immobilier de bureaux situés principalement en Ile-de-France, va diversifier géographiquement son portefeuille. Elle devrait acquérir un portefeuille d'une valeur de 346 MEUR, qui appartenait à GE Capital Real Estate. Les bureaux sont principalement situés dans de grandes villes en régions et à Paris, en première couronne. Suite à cette opération, le patrimoine d'Eurosic devrait croître d'environ 25%, à plus de 1,7 MdEUR. La part des bureaux dans son portefeuille d'actifs s'établira à 85%. La Foncière des Régions, première société foncière de bureaux en Europe, a dû renoncer à son rapprochement avec Foncière Paris France en raison de la crise boursière. Cette opération de près de 400 MEUR, qui devait se faire par échange de titres, devait permettre à la foncière d'accroître son portefeuille de 693 MEUR. Néanmoins, dès que la situation sera stabilisée, elle recommencera à chercher des opportunités, car elle estime que la consolidation du secteur est inéluctable. FTB/ACT/