(AOF) - Immobilière Dassault a annoncé un résultat net pour l'exercice 2011 en hausse de 306% à 15,249 millions d'euros intégrant un résultat exceptionnel de 10,3 millions d'euros, lié à la plus-value de cession de deux immeubles parisiens. Le résultat d'exploitation de la foncière est en hausse de 55% à 7,6 millions d'euros par rapport à 2010. L'Ebitda de l'exercice 2011 enregistre une croissance soutenue de 55% à 11,7 millions d'euros, principalement sous l'effet de la montée en puissance des loyers. L'Ebitda représente 75% du chiffre d'affaires. Les loyers du groupe d'immobilier atteignent 15,6 millions d'euros en 2011 en croissance de 53% par rapport à l'exercice précédent. Immobilière Dassault proposera à l'assemblée générale des actionnaires du 31 mai 2012 la distribution d'un dividende de 0,80 euro par action au titre de l'exercice 2011, contre 0,3 euro au titre de l'exercice 2010. Le montant total distribué s'établit à 4,8 millions d'euros, en hausse de 167% par rapport à 2010. La société finalisera ses arbitrages engagés en 2011.
Immobilier
Le marché des bureaux en France est soumis à des acquisitions. La foncière Eurosic, spécialisée dans l'immobilier de bureaux situés principalement en Ile-de-France, va diversifier géographiquement son portefeuille. Elle devrait acquérir un portefeuille d'une valeur de 346 MEUR, qui appartenait à GE Capital Real Estate. Les bureaux sont principalement situés dans de grandes villes en régions et à Paris, en première couronne. Suite à cette opération, le patrimoine d'Eurosic devrait croître d'environ 25%, à plus de 1,7 MdEUR. La part des bureaux dans son portefeuille d'actifs s'établira à 85%. La Foncière des Régions, première société foncière de bureaux en Europe, a dû renoncer à son rapprochement avec Foncière Paris France en raison de la crise boursière. Cette opération de près de 400 MEUR, qui devait se faire par échange de titres, devait permettre à la foncière d'accroître son portefeuille de 693 MEUR. Néanmoins, dès que la situation sera stabilisée, elle recommencera à chercher des opportunités, car elle estime que la consolidation du secteur est inéluctable. FTB/ACT/