(AOF) - Argan a annoncé la livraison à Arvato Services Healthcare (groupe Bertelsmann) d'une plateforme logistique de 20 400 mètres carrés, située en région parisienne, à Chanteloup-en-Brie, près de Marne La Vallée. Cette plateforme a été développée et livrée clé en mains par la foncière. Elle constitue la 3ème opération sur les 8 du programme d'investissements 2012, contracté et sécurisé à ce jour par Argan. Pour mémoire, il représente un investissement global de 154 millions d'euros pour une surface totale de 238000 mètres carrés, à travers 8 plateformes neuves et une extension. Il s'agit d'une plateforme logistique de dernière génération, comprenant 3 cellules, 18 postes de mise à quais, ainsi que 1925 mètres carrés de bureaux dédiés au siège social France d'Arvato Services Healthcare. Le site est doté d'un système de température dirigée permettant le stockage de produits à usage médical et pharmaceutique, et dispose de plusieurs chambres froides à température positive et négative. Elle est louée dans le cadre d'un bail de 6 ans fermes à Arvato Services Healthcare.
Immobilier
La contraction des aides à l'accession à la propriété et la sensible diminution de la réduction fiscale liée au dispositif Scellier (qui sera complètement supprimé l'année prochaine) contribuent à créer un environnement difficile pour le secteur. A cela s'ajoutent des coûts supplémentaires pour les promoteurs, notamment du fait de la réglementation thermique, et d'un prix du foncier croissant. Les promoteurs redéfinissent leur offre de façon à séduire davantage les primo-accédants et à développer les résidences de services. Ainsi, Kaufman & Broad lance au premier semestre 2012 un nouveau concept d'appartement 25% moins cher qu'un produit classique, à destination des primo-accédants. Les coûts de construction sont amoindris avec, par exemple, des parkings extérieurs plutôt qu'en sous-sol et des implantations en périphérie des villes. Quant à Nexity, il développe depuis deux ans une offre de résidences seniors, avec 1 100 logements seniors vendus en 2011 contre 880 en 2010. Les ventes de logements dans les résidences étudiants ont été plus limitées, à plus de 700. FTB/ACT/