(AOF) - Argan annonce la livraison à Kuehne + Nagel d'une plateforme logistique de 33 000 mètres carrés située à Marne La Vallée (77), le long de l'autoroute A4. Elle est destinée à approvisionner les magasins du groupe Système U situés en Ile de France et en Champagne. Elle constitue la 4ème opération du programme d'investissements 2012, contracté et sécurisé à ce jour par la foncière spécialisée en immobilier logistique, qui représente un investissement global de 154 millions d'euros, 8 plateformes neuves plus une extension, pour une surface de 239 000 m2.
Immobilier
La contraction des aides à l'accession à la propriété et la sensible diminution de la réduction fiscale liée au dispositif Scellier (qui sera complètement supprimé l'année prochaine) contribuent à créer un environnement difficile pour le secteur. A cela s'ajoutent des coûts supplémentaires pour les promoteurs, notamment du fait de la réglementation thermique, et d'un prix du foncier croissant. Les promoteurs redéfinissent leur offre de façon à séduire davantage les primo-accédants et à développer les résidences de services. Ainsi, Kaufman & Broad lance au premier semestre 2012 un nouveau concept d'appartement 25% moins cher qu'un produit classique, à destination des primo-accédants. Les coûts de construction sont amoindris avec, par exemple, des parkings extérieurs plutôt qu'en sous-sol et des implantations en périphérie des villes. Quant à Nexity, il développe depuis deux ans une offre de résidences seniors, avec 1 100 logements seniors vendus en 2011 contre 880 en 2010. Les ventes de logements dans les résidences étudiants ont été plus limitées, à plus de 700. FTB/ACT/