(AOF) - Lennar a annoncé un bénéfice net de 87,1 millions de dollars au titre du troisième trimestre, soit un bénéfice par action (BPA) de 0,40 dollar, bien au dessus du consensus qui donnait 0,28 dollar. L'année dernière, le fabricant de maisons individuelles aux Etats-Unis, avait réalisé 20,7 millions de dollars de bénéfices et un BPA de 0,11 par action. Le nombre de maisons livrées a crû de 28% à 3655 maisons, le nombre de nouvelles commandes a grimpé de 44% à 4198 maisons avec un taux d'annulation de 17%. Le carnet de commandes est de 4513 maisons, en hausse de 79% correspondant à un réservoir de croissance de 1,3 milliard de dollars soit près du double par rapport à l'année dernière. La marge opérationnelle des ventes de maisons est ressortie à 23,2% soit une amélioration de 210 points de base. Le chiffre d'affaires à grimpé de 34% à 1,1 milliard de dollars contre un consensus à 1,05 milliard. " Le marché des maisons individuelles s'est stabilisé et la reprise est bien en marche. Grâce aux prêts hypothécaires qui affichent des taux avantageux, les prix de l'immobilier devenus abordables, l'augmentation de la confiance chez les acheteurs et un comparatif location/achat extrêmement favorable, nous avons pu réaliser une croissance sur chacun de nos marchés, " a déclaré Stuart Miller, PDG de Lennar Corporation.
Construction - BTP
La loi permettant la majoration des droits à construire a été adoptée par le Parlement. L'objectif est d'accroître l'offre de logements en majorant de 30% les possibilités de construire sur un terrain donné. Les autorités tablent sur la construction de 20 000 à 40 000 logements supplémentaires par an. La mesure est cependant transitoire. Elle ne concerne que les permis de construire ou les déclarations déposées avant le 1er janvier 2016. La Fédération française du bâtiment (FFB) prévoit un recul de 1,9% de l'activité du secteur en 2012. Elle tient compte de la faiblesse de la croissance, du resserrement des conditions de crédit et des plans de rigueur budgétaire. Les professionnels souhaitent que le dispositif Scellier soit remplacé par un autre modèle pour développer le marché locatif privé. La fédération a organisé un Sommet de la construction et de l'immobilier, destiné à sensibiliser les candidats à l'élection présidentielle à la problématique du logement. La Capeb envisage un décrochage de l'activité au second semestre. Sur l'année 2012, le recul pourrait être limité à 1%, générant 2 000 à 3 000 destructions d'emplois hors intérim. FTB/ACT/