(AOF) - Immobilière Dassault a annoncé une baisse du chiffre d'affaires de 13,1% au 3ème trimestre à 3,4 millions d'euros, en raison principalement de la cession de l'immeuble 127-130 avenue Ledru Rollin et de la perte de loyers due aux vacances sur l'immeuble de Charenton-le-Pont. Sur les 9 premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires s'élève à 11,1 millions d'euros, en très léger retrait de 4,8% par rapport à la même période l'année dernière, du fait principalement de l'arrêt de l'indemnité d'occupation versée par l'ancien propriétaire de l'immeuble 230 boulevard Saint Germain. Au 30 septembre 2012, le taux d'occupation physique global du patrimoine en exploitation (qui n'inclut pas l'immeuble 230 boulevard Saint Germain) reste élevé à 83,76%. Il résulte d'un taux de 89,84% pour l'habitation et de 80,99% pour les bureaux / commerces, ce dernier étant impacté par le départ d'un locataire de l'immeuble à Charenton-le-Pont au cours du 1er semestre, qui occupait un peu plus de 75% des surfaces.
Immobilier
Selon les perspectives des notaires de France, les prix ne devraient baisser que faiblement en 2012. Un scénario catastrophe, marqué par un effondrement des prix, est donc écarté. Les prix devraient être encore soutenus par des taux de crédit immobilier assez faibles (en moyenne inférieurs à 4%). A Paris intra-muros l'évolution des prix dans l'ancien pourrait être très légèrement négative sur un an. Pour le moment l'analyse des avant-contrats confirme une baisse des transactions, qui devrait favoriser une hausse modérée des prix dans la capitale. Dans les grandes villes dynamiques de province, les prix des appartements devraient légèrement baisser sur l'année. Les autres marchés, où la demande est moins forte, devraient afficher une baisse annuelle des prix comprise entre 5 et 10%. Les prix des maisons devraient davantage reculer, la baisse pouvant être comprise entre 5% et 15%. FTB/ACT/