(AOF) - Patrimoine & Commerce a signé avec les deux principaux actionnaires de Foncière Sepric, Philippe Vergely et Bernard Robbe, détenteurs respectivement avec leur famille de 38,88% et 24,10% du capital, les traités organisant l'apport concomitant de leurs actions Foncière Sepric à Patrimoine & Commerce. Après approbation par l'assemblée, ces apports seront rémunérés par l'émission d'un nombre total de 2.611.213 actions nouvelles, d'une valeur nominale de 17,25 euros par action représentant un rapport d'échange de 11 actions Patrimoine & Commerce pour 20 actions Foncière Sepric. Auquel viendra s'ajouter le paiement d'une somme en numéraire prenant la forme d'une soulte, d'un montant total de 4.320.376,97 euros, représentant 0,91 euro par action apportée. La même assemblée générale de Patrimoine & Commerce du 21 décembre 2012 sera également appelée à désigner, sous la condition suspensive de la réalisation des apports, trois nouveaux membres à son conseil de surveillance : Philippe Vergely, Bernard Robbe et Philippe Graff. Christophe Clamageran sera ensuite désigné président-directeur général de Foncière Sepric
Immobilier
Selon les perspectives des notaires de France, les prix ne devraient baisser que faiblement en 2012. Un scénario catastrophe, marqué par un effondrement des prix, est donc écarté. Les prix devraient être encore soutenus par des taux de crédit immobilier assez faibles (en moyenne inférieurs à 4%). A Paris intra-muros l'évolution des prix dans l'ancien pourrait être très légèrement négative sur un an. Pour le moment l'analyse des avant-contrats confirme une baisse des transactions, qui devrait favoriser une hausse modérée des prix dans la capitale. Dans les grandes villes dynamiques de province, les prix des appartements devraient légèrement baisser sur l'année. Les autres marchés, où la demande est moins forte, devraient afficher une baisse annuelle des prix comprise entre 5 et 10%. Les prix des maisons devraient davantage reculer, la baisse pouvant être comprise entre 5% et 15%. FTB/ACT/