(AOF / Funds) - UFF a annoncé le lancement d'UFF Actifs Non Cotés N°2, un FCPR à horizon 10 ans qui donne accès au marché du container maritime, un actif tangible aux revenus prévisibles. Fidèle à sa politique d'architecture ouverte, le gestionnaire d'actifs s'est associé dans cette démarche à OTC, la société de gestion spécialiste de ce secteur, qui travaille notamment avec le numéro un européen de la location de containers : le Groupe Touax. Par l'intermédiaire de ce véhicule d'investissement, elle souhaite imiter l'exemple des marchés américain ou allemand, où les containers constituent déjà une classe d'actifs à part entière depuis plus de 30 ans. Les épargnants allemands ont ainsi investi plus de 1,5 milliard d'euros en containers en 2011. Le FCPR UFF Actifs Non Cotés n°2 acquiert avec les fonds collectés un portefeuille de containers, via des sociétés cibles, qui sera loué à une sélection de compagnies maritimes sur la base de contrats longs à taux fixe. Les revenus locatifs seront capitalisés les 5 premières années puis redistribués les 5 années suivantes sans fiscalité. Seuls les prélèvements sociaux restent dus. A échéance des 10 ans, le portefeuille de containers sera revendu à sa valeur résiduelle pour satisfaire la demande en besoins terrestres de containers (transport continental, stockage, logement...).
FCPR (FCP à risque) : Les fonds communs de placement à risque (FCPR) ont été conçus pour inciter les épargnants à investir dans certaines sociétés cotées. Les FCPR investissent au moins 50 % de leurs avoirs dans des valeurs qui ne sont pas admises sur un marché réglementé ou des titres cotés dont la capitalisation boursière est inférieure à 150 millions d'euros dans la limite de 20 % de l'actif. Les revenus retirés des parts de FCPR bénéficient d'une exonération totale d'impôt sur le revenu, sous certaines conditions. Les revenus ne seront soumis qu'aux différents prélèvements sociaux. Les plus-values seront exonérées sous les mêmes conditions que pour les revenus, mais également soumises aux prélèvements sociaux. AUT/ACT