(AOF) - Maison France Confort a réalisé en 2012 un résultat net de 18,3 millions d'euros contre 22,7 millions en 2011. Le résultat opérationnel du constructeur de maisons individuelles s'est établie à 28 millions, contre 35 millions un an plus tôt. La marge est ressortie à 5% après 6% en 2011. Le groupe a été pénalisé par un tassement de la marge brute lié au contexte économique, aux promotions commerciales consenties fin 2011 dans une période extrêmement concurrentielle ainsi qu'aux actions menées en 2012 afin de réduire progressivement les coûts fixes. Le chiffre d'affaires s'établit en repli de 3,5% à 563,4 millions. Sur l'ensemble de l'exercice, le groupe a livré 5 955 maisons individuelles. Les capitaux propres se sont élevés à 124,1 millions au 31 décembre 2012. La trésorerie a atteint 100,8 millions et l'endettement 50,1 millions. La trésorerie nette d'endettement s'établit ainsi à 50,7 millions. Le groupe a proposé le versement d'un dividende de 1,05 euro par action correspondant à une distribution de 40% environ du résultat net 2012. La mise en paiement s'effectuera le 13 juin 2013. Le carnet de commandes acquis à fin décembre 2012 s'élève à 6 589 ventes et représente un chiffre d'affaires de 662,2 millions d'euros HT, en repli de 3,8% en nombre et de 4,4% en valeur (évolution à périmètre constant : -10,6% en nombre et -10,6% en valeur). A fin février 2013, le groupe a enregistré 730 prises de commandes soit un repli de -23,4% atténué par une évolution de +6% du prix de vente moyen liée à l'impact de la réglementation thermique 2012 sur les tarifs. La variation des prises de commandes sur ces deux premiers mois 2013 s'établit donc à -18,8% en valeur. Maison France Confort vise pour 2013 un chiffre d'affaires en repli de 7 à 9% avec le maintien d'un niveau de rentabilité satisfaisant. Le groupe dit disposer en effet d'un faible niveau de coûts fixes (12% en moyenne du chiffre d'affaires) et a mis en place dès 2012 des actions pour limiter l'impact de la baisse de la production et ainsi préserver sa rentabilité. Pour 2013 et 2014, le groupe anticipe des conditions encore difficiles. La France connaît une forte chute de ses mises en chantier de logements neufs : 346 000 en 2012 soit une baisse de 18%, bien loin de l'objectif du gouvernement de 500 000 logements par an nécessaires pour faire face à un besoin toujours aussi fort.
Construction - BTP
La mauvaise conjoncture a un impact direct sur l'emploi dans le btp. Selon une étude menée par le cabinet KPMG, seules 18% des entreprises du secteur envisagent des embauches d'ici septembre 2013. En 2011 elles étaient 23% à compter embaucher et 28% en 2010. Parmi les entreprises qui n'envisagent pas de recruter 11% souhaitent réduire leurs effectifs (contre 9% en 2011). Si les acteurs pâtissent d'une hausse du prix des matières premières, ils vont devoir également affronter un relèvement de la TVA (de 7% à 10%) pour les travaux de rénovation des bâtiments, en janvier 2014. Selon la Fédération Française du Bâtiment cette mesure devrait entraîner la perte d'au moins 20000 emplois dans le secteur en augmentant les prix dans un contexte difficile. FTB/ACT/