(AOF) - La Foncière Atlan a réalisé en 2012 un résultat net récurrent multiplié par 1,7 à 1,807 million d'euros. L'Ebitda de la Société d'Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) a progressé de 2,3% à 8,538 millions. Les revenus nets ont bondi de 84,6% à 20,403 millions. Au 31 décembre 2012, l'Actif Net Réévalué (ANR) EPRA par action s'établit à 79,98 euros en valeur de liquidation et à 93,22 euros en valeur de reconstitution (respectivement +16% et +12,6% par rapport au 31 décembre 2011 et +5,7 % et +4,3 % par rapport au 30 juin 2012). Evoquant ses perspectives, Foncière Atland a rappelé avoir procédé à une émission obligataire inaugurale (comprenant une prime de remboursement variable) pour un montant total de 5 millions d'euros au taux de 5,5% et d'une durée de 5 ans. Par cette opération, Foncière Atland renforce ses capacités financières afin d'accélérer sa stratégie de développement.
Immobilier
Les promoteurs tentent de s'adapter à la crise. Certains se concentrent sur la vente d'immeubles entiers à des investisseurs institutionnels ou des bailleurs sociaux. Cette stratégie permet d'écouler la production de logements. Ainsi Nexity a augmenté ses ventes " en bloc " de 46%. Ce créneau est désormais son premier marché (en incluant les résidences étudiantes et seniors). Réduire les surfaces et les prestations des logements pour faire baisser les coûts est une autre stratégie. Même si les prix devraient peu reculer, les offres promotionnelles se multiplient : elles peuvent recouvrir le paiement des frais de notaire, de cuisines équipées. De même les foncières adaptent leur concept de centres commerciaux pour contrer la baisse de fréquentation et la concurrence de l'e-commerce. L'amélioration du cadre et le développement des services visent à proposer aux clients une " expérience de shopping ". FTB/ACT/