(AOF / Funds) - Avec 393 500 mètres carrés commercialisés au cours du premier trimestre 2013, le marché des bureaux franciliens affiche une baisse significative de 24% comparativement à la même période de 2012, pour s'établir bien en deçà de la moyenne des dix dernières années qui s'établit à 535 000 mètres carrés, a commenté BNP Paribas Real Estate. En recul de 41% sur un an, le marché des grandes surfaces (de plus de 5 000 mètres carrés) est particulièrement exposé au ralentissement du volume des transactions, les utilisateurs reportant leurs projets immobiliers dans l'attente d'une amélioration des perspectives économiques. Malgré un repli, le marché des petites et moyennes surfaces résiste mieux, en baisse de seulement 12% sur un an. " Au final, la contraction de l'activité économique et la dégradation du marché de l'emploi francilien provoqueront un net recul du volume des transactions, lequel devrait se consolider autour de 2 millions de mètres carrés sur l'ensemble de l'année 2013 " souligne Richard Malle, Directeur Research France, BNP Paribas Real Estate. AUT/MAF